Stortrives i mitt nye liv på Frogner

Av: Dato: Kundehistorier

Mona hadde solgt sin enebolig og så frem til en ny tilværelse i lettstelt leilighet vest i byen.  Hun kontaktet oss og vi konkluderte med at vi skulle søke etter en leilighet med god tilgjengelighet i området Frogner, Vika og Skillebekk. Boligkjøpsrådgiver kom med noen forslag på mulige boliger og Mona fant selv også frem til noen objekter som hun ba Trude om å vurdere.

Etter kort tid fant Mona en toppleilighet på Frogner som det var anledning til å få privatvisning på.  Leiligheten var 5 etasjer opp og utenfor det tilgjengelighetsskravet vi hadde satt opp på forhånd, men Mona falt pladask for leiligheten på visningen. Og da prisantydningen var innenfor prisrammen og ble vurdert av boligkjøpsrådgiver som et godt kjøpsobjekt gjenstod det bare å få selger til å akseptere et tilfredsstillende bud.  Det gikk veldig greit og Mona fikk kjøpe leiligheten så vidt over prisantydning og til en lavere pris enn den var lagt ut for opprinnelig.

Skovveien 15 2

Mona sitt kjøp er et eksempel på at det er lurt å kjøpe med «hjertet» og at en kjøpsprosess gjerne kan gjennomføres raskt så lenge man har trygghet for sine beslutninger i bakhånd.

Mona sier selv dette om boligkjøpet:
«Jeg synes at konseptet med egen rådgiver for kjøper er både smart og betryggende med tanke på den store investeringen det er å kjøpe bolig.  Og når man skal kjøpe bolig på egenhånd er det fint å ha en profesjonell og objektiv rådgiver ved sin side.  Trude Larsen tok godt vare på meg som kunde, var alltid tilgjengelig og parat til å gi meg råd eller som «bakvakt» i budgivningen.  Jeg er strålende fornøyd med både prosessen og leiligheten.   Jeg stortrives i mitt nye liv på Frogner.

Kommentarer (0)

Kjøpte drømmeboligen i moden alder

Av: Dato: Kundehistorier

Etter mange år i Sørlandets hovedstad ville Sissel og Finn flytte tilbake til sin barndomsby  Oslo.  De ønsket å komme nærmere barn og barnebarn, gode venner og alle kulturtilbudene som Oslo har å by på.  De var godt etablert i flott leilighet i Kristiansand og ville bo godt også i Oslo.  Boligkjøpsrådgiver Krogsveen fikk gleden av å hjelpe dem med boligjakten som endte i et oppussingsobjekt på beste Frogner.

Det var av uvurderlig betydning å ha en rådgiver i Oslo som kjenner markedet og som kan gi oss råd om hva det er verdt å ta turen til Oslo for å se.  På forhånd hadde vi gått nøye igjennom våre ønsker slik at rådgiver, var godt skodd for å kunne vurdere hva som ville være interessant for oss.

Realitetsorientering.  Da vi ønsket en leilighet på ca 100 m2 på Frogner, med god tilgjengelighet rådet boligkjøpsrådgiver oss til å se på leiligheter i 1.etasje forteller Sissel Ledang.  Dette fordi det ville være svært vanskelig å finne en så stor leilighet med heis i øvre etasjer innenfor vår prisramme.  Vi bestemte oss derfor for å se på objekter som lå i  høy 1. etasje og som hadde minst mulig innsyn fra gaten.

Flere veier til målet. En av de første leilighetene som  boligkjøpsrådgiver  besiktiget for oss og som vi senere reiste inn for å se på befant seg i Torsgate 3 B.  Den var stor og fin med potensiale, men trengte mye endringer og oppussing for å få den slik vi ville.  Etter prisforhandlinger via megler som ikke førte frem ble denne lagt bort og jakten fortsatte i et par uker til.  Så viste det seg at det oppstod en liten vannskade i leiligheten i Tors gate som gjorde at selger ombestemte seg og vurderte å selge til oss allikevel opplyser Finn.  Dermed var vi på nytt i forhandlingsposisjon og etter besiktigelse av vannskaden med håndverker som vi stolte på, fikk vi ved hjelp av  boligkjøpsrådgiver lagt inn formuleringer i budet som gjorde at selger aksepterte vår opprinnelige pristilbud.

sissel-og-finn

Dermed var leiligheten vår.  Vi hadde nå en stor oppussingsjobb foran oss, men heldigvis var kostnader til håndverker beregnet inn som en del av vår øvre prisramme.  Dette ble gjort FØR budgivning.  På den måten kunne vi ved hjelp av markedsvurderinger fra boligkjøpsrådgiver, være trygge på at samlet pris for kjøp og oppussing ikke overstiger markedsprisen i området.

Sissel og Finn har et klart råd til potensielle boligkjøpere i moden alder:

Bruk en boligkjøpsrådgiver som  for å lete opp de riktige kjøpsobjektene tilpasset din økonomiske situasjon, hjelpe deg i forhandlinger og budrunder og sikre dine interesser gjennom hele kjøpsprosessen. Fallgrubene er mange. Tilgang til slik ekspertise kan fort bli avgjørende for godt resultat .

Sissel og Finn anbefaler:

“På bakgrunn av vår erfaring  – herunder opplevelse av innsats, kunnskap, initiativ og pågangsmot sier vi oss særdeles godt fornøyd med den bistand vi fikk. Vi har stor tro på konseptet som virksomheten er basert på.”

 

Kommentarer (0)

Rullestolbruker Heidi kapret drømmeboligen på Mortensrud

Av: Dato: Kundehistorier

Å kjøpe ny leilighet som rullestolbruker er ikke alltid enkelt, særlig når du har krav til standard. Det fikk Heidi Bakke erfare da hun  var nødt til å starte jakte på ny bolig . Men med hjelp fra boligkjøpsrådgiver ble allikevel en moderne og romslig leilighet på Mortensrud hennes!

heidibakke

Da Heidi så seg nødt til å flytte fra leiligheten hun hadde bodd i nesten 20 år på Kringsjå, ønsket hun seg til et hyggelig nabolag, hvor hun enkelt kunne disponere både bil og rullestol. Med andre ord – en mangelvare på boligmarkedet.

– Det er jo noen som mener vi rullestolbrukere skal klynge oss sammen, men det er jeg veldig motstander av, sier Heidi.

Å skulle finne et passende objekt ved siden av den hektiske jobbhverdagen på Stortinget, hadde blitt en stor utfordring. Gjennom en kollega fikk hun kontakt med Trude i Boligkjøpsrådgiver Krogsveen. Siden gikk det slag i slag med alt som måtte undersøkes og følges opp for å få tilpasset boligen til hennes behov.  Som for eksempel å få alle etater til å jobbe sammen og ha nødvendig tempo.

Nå har hun flyttet inn i en lys og fin leilighet med moderne standard på Mortensrud. Her har hun fått mye for pengene både når det gjelder størrelse og kvaliteter.

Gjennom boligkjøpsrådgiver fikk hun tilgang til håndverker som har pusset opp leiligheten.  I den forbindelse satt hun stor pris på bistand til å sette opp budsjett og koordinere oppussingsarbeidene.

– Hjelpen til boligkjøpsrådgiver har vært helt uvurderlig. Det har vært deilig å ha noen sparre med. Trude har kun plukket ut de objektene som var helt aktuelle. Ellers hadde jeg nok blitt helt kjørt, særlig når jeg følte et visst tidspress på å komme meg ut av min nåværende leilighet, forteller hun.

 

 

Kommentarer (0)

Førstegangskjøper? Vi inviterer deg til en boligjakt med mål og mening!

Av: Dato: Rådgivning

Er du førstegangskjøper eller har vært ute av boligmarkedet en stund har du sikkert merket hvor vanskelig det er å treffe blink i dagens marked. Det er stor fare for at selvtilliten og pågangmotet synker i takt med bruk av tid på unødvendige visninger og tapte budrunder.

Den gode nyheten er at det er hjelp å få!

Det er forståelig at mange mister motet.  Trøsten må være at det ikke er deg som er mislykket, men det er blitt uendelig mye vanskeligere å komme inn på boligmarkedet i Oslo og omegn den siste tiden. Krogsveen tilbyr som første meglerkjede uavhengig kjøpsrådgivning .  Du får ei hand å holde i gjennom hele kjøpsprosessen og vi sørger for at boligjakten blir effektiv og fokusert basert på dine ønsker og behov.  Selvsagt tilpasset ditt finansielle mulighetsområde.

Hurra! Jeg har kjøpt bolig! – Historien om Vivienne:

Kanskje kan historien om Vivienne(28) gi deg inspirasjon til hvordan du kan komme i mål med kjøpet av din første bolig. Hun tok kontakt med  boligkjøpsrådgiver Trude Larsen for å komme videre i boligjakten.  Og snaue to måneder etter var hun eier av en 30 m2 leilighet på Manglerud.

Otto Sognsvei 2l
Etter snaue to måneder var Vivienne eier av denne flotte leiligheten på Manglerud

Her har du historien om boligjakten med hennes egne ord:

Hvorfor tok du kontakt med boligkjøpsrådgiver?

Jeg valgte å ta kontakt med Boligkjøpsmegling fordi jeg ønsket målrettet hjelp i boligjakten.  Da jeg tok kontakt hadde jeg søkt etter bolig i 3 mnd  og gått på en del visninger på egenhånd og oppdaget at jeg med mitt budsjett ikke hadde en sjanse på de boligene jeg så på de første månedene. Jeg ønsket hjelp til å oppdage nye områder i Oslo og kartlegge mine muligheter med et trangt budsjett. Jeg ønsket veiledning til budrunder og hjelp til å vurdere boligens tekniske standard slik at jeg kunne gjøre et trygt og godt boligkjøp.

Hva synes du var vanskeligst med å være første gangs boligkjøper?

Det vanskeligste med å være førstegangskjøper synes jeg er å vurdere boligens tekniske standard og å velge ut de riktige visningene, det vil si boliger som jeg hadde en reell sjanse til å kjøpe. Fordi jeg ikke har oversikt over den reelle markedsprisen, oppdaget jeg at mange leiligheter jeg så på på var priset altfor lavt.

Hva satte du mest pris på hjelpen du fikk?

Jeg synes det var veldig nyttig å ta en kjøretur rundt i Oslo sammen med boligkjøpsrådgiver  for å bli kjent med områder utenfor sentrumskjernen. Videre satte jeg pris på at de valgte ut visninger for meg ut fra mine preferanser, markedspris og budsjett. Fordi det går veldig kort tid mellom visningen og budrunden satte jeg stor pris på å få profesjonell hjelp til å lese gjennom prospekt, salgsoppgave, sjekke økonomien i borettslaget og kvalitetssikre boligkjøpet.

Boligkjøpsrådgivning_førstegangskjøper
Vivienne synes det var veldig nyttig å ta en kjøretur rundt i Oslo sammen med boligkjøpsrådgiver for å bli kjent med områder utenfor sentrumskjernen.

Er det noen annet du vil trekke frem om boligkjøpet?

Takk for god hjelp! Synes det var interessant å se kvadratmeterprisen i de ulike områdene i Oslo . Det bidro til en god realitetsorientering der jeg måtte prioritere to viktige kriterier som størrelse og beliggenhet ut fra budsjettet mitt. Trude ga god og tett oppfølging underveis, var svært tilgjengelig på mail/telefon og behjelpelig med å svare på spørsmål jeg hadde.

Spesialtilbud til førstegangskjøpere

Et oppdrag med boligkjøpsrådgivning hvor vi hjelper deg hele veien frem til du har funnet og overtatt din drømmebolig, koster normalt kr 20.000 inkl. mva. Uansett hvor lang tid det tar og hvor mange boliger vi må undersøke. Vi ønsker å hjelpe deg som førstegangskjøper spesielt, da vi vet at budsjettet ofte er trangt i denne delen av livet.

Vi tilbyr deg derfor en pris på kr 17.500 inkl. mva for hele prosessen.

Kommentarer (0)